Tổng hợp 30+ mẫu thiết kế biệt thự 1.5 tầng sang trọng và ấn tượng

Các mẫu biệt thự 1.5 tầng hiện nay đang được rất nhiều gia chủ quan tâm và lựa chọn bởi nó mang đến một không gian sống hiện đại, thuận tiện. Hãy cùng BITACO điểm qua 50+ mẫu biệt thự đẹp và đẳng cấp này nhé.

Tại sao nên xây biệt thự 1.5 tầng?

Mẫu biệt thự 1.5 tầng (kiểu biệt thự có 1 tầng cùng 1 tum, gác lửng hoặc 1 tầng gác mái phía trên) hiện đang được ứng dụng nhiều vào cuộc sống. Dưới đây là một số những lý do khiến nhiều gia chủ quyết định lựa chọn xây mẫu biệt thự này cho mái ấm của gia đình mình:

Tối ưu công năng cho không gian sống

Với những gia chủ chuộng lối sống hiện đại, thuận tiện thì  việc lựa chọn xây dựng mẫu biệt thự hẳn là sự lựa chọn hàng đầu, bởi nó đem đến cho bạn nhiều không gian hơn, tối ưu hóa được công năng. Đồng thời, việc thiết kế nội thật cũng đẳng cấp và tiện nghi hơn nhiều.

Ngoài ra, việc lựa chọn xây biệt thự 1.5 tầng sẽ không khiến gia chủ tốn quá nhiều chi phí: tầng tum có thể làm phòng ngủ, phòng đọc sách hoặc phòng thờ,… hoặc xây thêm tầng áp mái sẽ giúp ngôi nhà của bạn có phong thủy tốt hơn,…

Tiết kiệm chi phí

Không giống với các

mẫu biệt thự đẹp khác, kiểu biệt thự này sẽ đem lại cho gia chủ nhiều ưu điểm tích cực, trong đó chính là việc tiết kiệm chi phí hơn so với những công trình biệt thự 2 tầng nhưng vẫn đảm bảo không gian sống tiện nghi, đầy đủ không kém.

Hòa mình cùng thiên nhiên

Việc lựa chọn thiết kế kiểu biệt thự 1.5 tầng sẽ giúp gia chủ có một không gian sân thượng rộng lớn, dễ dàng thiết kế thành một khu vườn nhỏ hoặc tiểu cảnh. Giúp bạn có không gian sống hòa mình cùng thiên nhiên tươi mát.

50+ mẫu biệt thự 1.5 tầng đẹp nhất

Cùng BITACO chiêm ngưỡng một số mẫu đẹp, hiện đại dưới đây:

Với kết cấu mái chồng lớp sang trọng, giúp mang đến cho người nhìn tính thẩm mỹ cao. Đồng thời, phần mái thái dốc sẽ giúp gia chủ có thêm tầng gác mái rộng rãi, có thể sử dụng để làm phòng đọc sách, phòng thờ,…

Mẫu biệt thự mái bằng 1.5 tầng

Với những gia chủ yêu thích phong cách tối giản, nhằm tiết kiệm chi phí, thì có thể lựa chọn mẫu biệt thự 1.5 tầng với kết cấu mái bằng. Hiện nay, các mẫu mái bằng được nhiều kiến trúc sư thiết kế đầy tính thẩm mỹ, sáng tạo giúp đem lại cho không gian nhà bạn nhiều không gian sống với đầy đủ ánh nắng và gió.

Mẫu biệt thự kiểu Nhật 1.5 tầng

Với kiểu Nhật (hay còn gọi là kiểu mái bánh Ú hiện đại) giúp đem đến cho gia chủ không gian sống chất lượng. Đây là kiểu kết hợp khéo léo giữa mái Thái và phong cách mái dốc Châu Âu. Khuôn mái đem đến cho người nhìn sự dễ chịu, đối xứng cân bằng.

Với mẫu biệt thự 1.5 tầng kiểu Nhật này, ngôi nhà của bạn sẽ có kiểu dáng độc đáo, tạo điểm nhấn cho tổng thể toàn bộ ngôi nhà. Không những thế, mẫu biệt thự kiểu Nhật 1.5 tầng này có thể kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc đa dạng.

Ngoài ra, mẫu biệt thự này phù hợp với mọi diện tích không gian nhưng vẫn đảm bảo được tính tiện nghi không gian sống cho mọi thành viên trong gia đình.

Tham khảo thêm:

• Tổng hợp 100+ mẫu cổng nhôm đúc đẹp và sang trọng dành cho nhà biệt thự
• Khám phá 89+ mẫu cổng sắt mỹ thuật 2 cánh dành cho nhà biệt thự

Mẫu biệt thự châu Âu 1.5 tầng

Mẫu biệt thự 1.5 tầng kiểu Châu Âu là xu hướng hiện nay của nhiều gia chủ, bởi nó đem lại sự sang trọng, giàu có, thể hiện được gu thẩm mỹ đỉnh cao của chủ nhà.

Biệt thự 1.5 tầng kiểu Châu Âu được nhiều kiến trúc sư sử dụng các đường nét cách tân, không quá cầu kỳ, đơn giản nhưng không làm mất đi tính sang trọng cho toàn bộ tổng thể ngôi nhà. Các mẫu biệt thự này luôn được thiết kế theo kiến trúc mở với không gian hết sức thông thoáng. Không những thế, nó còn khá phù hợp với khí hậu của Việt Nam

Mẫu biệt thự Ý 1.5 tầng

Biệt thự này kiểu Ý được xem là xu hướng mới của giới thượng lưu Việt khi nó mang trong mình vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng, đầy sức hút khiến nhiều gia chủ ưa chuộng.

Mẫu biệt thự 1.5 tầng kiểu Ý thường sử dụng các hình khối tối giản, được sắp xếp hài hòa giữa vật liệu và hình khối mà không làm mất đi vẻ đẹp vốn có của nó.

Mẫu biệt thự Địa Trung Hải 1.5 tầng

Biệt thự 1.5 tầng Địa Trung Hải gắn liền với vẻ đẹp của nắng và gió kết hợp với những gam màu đất nung mộc mạc,… tất cả được hòa quyện để đem đến cho gia chủ một không gian sống mới lạ, độc đáo và tuyệt vời.

Mẫu biệt thự sân vườn 1.5 tầng

Với những gia chủ yêu thích sự rộng rãi, thoải mái, hòa mình cùng thiên nhiên cây cỏ thì mẫu biệt thự đẹp 1.5 tầng có sân vườn đẹp hẳn là sự lựa chọn yêu thích dành cho bạn.

So với những mẫu biệt thự đẹp 1.5 tầng khác, mẫu sân vườn có diện tích khuôn viên luôn rộng lớn, được đầu tư thiết kế tỉ mỉ với nhiều khong gian xanh rộng rãi, thoải mái, thoáng mát

Mẫu biệt thự sân vườn 1.5 tầng đem đến một không gian xanh, trong lành, mát mẻ, yên tĩnh

Có thể kết hợp với nhiều nguyên vật liệu mới của kiến trúc hiện đại như bề mặt kính, gỗ,…  giúp ngôi nhà nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên, luôn thông thoáng và yên bình

Bạn có thể tham khảo thêm về mẫu biệt thự 1.5 tầng sân vườn qua video dưới đây nhé!

*Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm các loại mẫu biệt thự khác như:

Quy định xây biệt thự 1.5 tầng?

Việc xây dựng biệt thự đẹp 1.5 tầng cũng đòi hỏi những quy chuẩn nhất định, dưới đây là một số quy định mà gia chủ cần nắm rõ trước khi bắt tay vào xây dựng:

• Xây tầng tum che cầu thang có chiều cao tối đa 3m (được tính từ sàn sân thượng).
• Diện tích mái che của tầng tum không được vượt quá 30% diện tích sàn mái, cần bố trí có sân trước – sân sau.
• Khoảng lùi phía trước cách vị trí mặt tiền sàn sân thượng phải tối thiểu 4m, khoảng lùi phía sau cách ranh đất mặt hậu phải tối thiểu 2m.

Như vậy, nếu chiều cao tầng 1 của ngôi nhà là 3.6m thì từ phần mái (sân thượng) tầng 1 lên tới mái của tum không được vượt quá 3m, thấp hơn chiều cao tầng 1 và diện tích không lớn hơn 30% diện tích tầng 1.

Tuy nhiên, đối với những gia chủ có diện tích đất rộng, thì việc xây dựng tầng tum có diện tích mái che bằng ½ diện tích sàn mái tầng 1 cũng thường xảy ra, nếu công trình thi công có phần móng đủ lực.

Chi phí xây biệt thự 1.5 tầng là bao nhiêu?

Với những gia chủ quan tâm đến việc xây dựng tới mẫu này thì câu hỏi chi phí xây dựng bao nhiêu hẳn là câu hỏi được quan tâm nhiều hiện nay. Hãy cùng BITACO đi tìm hiểu nội dung chi tiết bên dưới nhé!

Cách tính chi phí

Những mẫu biệt thự này thường có chi phí, thời gian xây dựng ít hơn rất nhiều so với những mẫu biệt thự 2 tầng, nhưng vẫn đảm bảo được công năng, tiện ích sống cho gia chủ. Mẫu biệt thự này khá phù hợp với những ngôi nhà có diện tích đất nhỏ.

Để tính chi phí xây biệt thự này, chúng ta cần dựa trên quy mô diện tích đất của công trình kết hợp với nhiều yếu tố khác như chi phí nhân công, chi phí nguyên vật liệu, …

Tuy nhiên, gia chủ vẫn có thể ước lượng được chi phí dự kiến khi xây dựng hoàn thiện phần ngoại thất, gồm cả sơn và hệ thống cửa chính, cửa sổ,…

Nếu xây dựng mẫu biệt thự theo kết cấu mái thái sẽ tốn nhiều chi phí hơn so với kết cấu mái bằng.

Ví dụ về chi phí

Đối với kết cấu mái bằng:

Chúng ta chỉ cần lấy tổng diện tích tầng 1 + diện tích tầng tum rồi nhân với 6.5 triệu đồng (đơn giá tạm tính/m2).

Ví dụ: Tầng 1 có diện tích 150m2, tầng tum diện tích 60m2, thì ta có thể tạm tính được chi phí xây biệt thự 1.5 tầng là = (150+60) x 6.5 = 1.365.000.000 đồng.

Đối với kết cấu mái thái

Trong trường hợp, nếu gia chủ lựa chọn kết cấu mái thái biệt thự này thì cách tính phức tạp và chi phí ước tính có thể đội lên nhiều hơn. Do chúng ta cần phải tính cả hệ số mái dốc cùng hệ che phủ mái thái.

Công thức tạm tính như sau:

[(diện tích sàn tầng 1 + diện tích sàn tầng tum) x 1.25 ] x 6.5. Trong đó:

• 1.25 là hệ số mái che
• 6.5 là đơn giá tạm tính/m2

Ví dụ: công trình biệt thự mái thái 1.5 tầng, sàn tầng 1 có diện tích 100m2, diện tích tầng tum 40m2, thì chi phí ước tính là [(100+40) x 1.25] x 6.5 = 1.137.500.000đ

Lưu ý: Đây chỉ là cách tính tham khảo chứ nó không hoàn toàn đúng trong mọi trường hợp, bởi nó còn chịu nhiều ảnh hưởng đến từ các thông số khác như chất lượng vật liệu, phần móng của công trình, kết cấu mái dốc có đổ bê tông hay không,…

Tổng hợp nội thất biệt thự đẹp 1.5 tầng

Bên cạnh các mẫu biệt thự 1.5 tầng được nhiều gia chủ lựa chọn, thì nội thất bên trong cũng được nhiều người quan tâm không kém, bởi lẽ nó ngầm khẳng định gu thẩm mỹ đỉnh cao của chủ nhà.

Dưới đây là tổng hợp một số mẫu nội thất mà bạn có thể tham khảo:

• Nội thất theo phong cách Địa Trung Hải

• Nội thất theo phong cách Châu Âu

• Nội thất theo phong cách kiểu Ý

Các mẫu sân vườn biệt thự 1.5 tầng

Nếu bạn đang tìm kiếm các mẫu sân vườn, thì dưới đây là một số thông tin mà BITACO tổng hợp để bạn tham khảo:

Với những nội dung trên, BITACO đã tổng hợp đến bạn 50+mẫu biệt thự 1.5 tầng đẹp và độc đáo. Hy vọng những thông tin này có ích cho bạn trong việc xây dựng một tổ ấm hoàn hảo cho gia đình bạn.

Câu hỏi thường gặp

Thời gian hoàn thiện biệt thự 1.5 tầng là bao lâu?

Thời gian hoàn thành thường mất khoảng 4-5 tháng, tùy thuộc vào thời điểm xây dựng, mẫu thiết kế, diện tích ngôi nhà, địa điểm. Tuy nhiên, khoảng thời gian này cũng chỉ mang tính tương đối

1.5 tỷ xây được biệt thự 1.5 tầng không?

Để trả lời câu hỏi này, chúng ra cần xác định các yếu tố như: diện tích lô đất, chất lượng vật liệu, chi phí nhân công ở thời điểm hiện tại,..
Nếu gia chủ yêu thích sự đơn giản, hiện đại, tiết kiệm chi phí thì với ngân sách 1.5 tỷ đồng, bạn hoàn toàn có thể xây dựng với các chi tiết hình khối vừa thẩm mỹ lại tiết kiệm chi phí.